나는건물없이도월세받는다 썸네일형 리스트형 고시원 창업 현실 비용 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 고시원을 창업하는 방법이 어떤 것들이 있는지 알아 보도록 하겠습니다. 고시원을 창업하는 방법으로는 신규로 하는 방법이 있고 인수를 하는 방법이 있습니다. 하나 하나 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 먼저 내 건물에 고시원을 신축하는 방법이 있습니다. 고시원은 제2종 근린생활시설에 속합니다. 건물 용도가 제2종 근린생활시설에 해당한다면 내가 직접 내 건물에 고시원을 신축하면 됩니다. 전기, 수도, 가스 등의 운영비용만 부담하면 됩니다. 하지만 2020년부터 건축법이 개정되면서 최소실면적을 지켜야 하고 창문 설치도 의무화 되었습니다. 또한 평당 건축비도 250~300만 원 정도 생각해야 합니다. 인테리어 비용이 어마무시하게 많이 드는 것입니다. 두 번째로 기존의 고시원이나 모텔, 독서실 등을 구.. 더보기 고시원 인수 창업 체크리스트 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 고시원 인수를 고려하시는 분들게 도움이 되실만한 내용을 소개해 드리고자 합니다. 고시원 매물을 소개 받고 방문할 때는 반드시 체크리스트를 만들어야 합니다. 그렇다면 어떤 내용들을 확인해야 하는 걸까요? 첫째로 고시원에 들어갔을 때 불쾌한 냄새가 나는지 여부를 확인해야 합니다. 불쾌한 냄새가 나는 경우, 고시원 구조가 환기가 잘 안되게끔 지어져 있거나 현관이나 복도 등 공용시설의 청결 상태가 불량해서 그럴 수도 있습니다. 만약에 환기가 잘 안되게끔 지어져 있는 것이라면 해결하기가 어렵습니다. 두 번째로 입주 청소가 끝난 방에서 곰팡이 냄새나 불쾌한 냄새가 나는지, 화장실 청결 상태는 어떤지 확인해야 합니다. 입주 청소가 끝나서 바로 입실할 수 있는 방을 봐야 한다는 점이 중요합니다. 고시원의.. 더보기 이전 1 다음