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북리뷰

부동산 경매 공부 과정 자세히 알려 드립니다. 안녕하세요. 저는 최근에 부동산 경매 투자에 관심이 많은 직장인입니다. 요즘 주식이다 코인이다 해서 상대적으로 부동산 자산에 대한 관심이 덜한 시기입니다. 이럴 때일수록 부동산 경매 공부를 해서 내 집 마련을 해보는 것이 목표입니다. 그렇다면 부동산 경매 공부는 어떻게 해야 할까요? 1. 부동산 경매 과정 먼저 부동산 경매에 입찰하기 위해서는 경매로 어떤 물건이 나왔는지 알아 보아야 합니다. 경매 관련 소식을 알려 주는 여러 유무료 사이트가 있습니다. 저는 현재 탱크옥션이라는 유료 사이트를 결제해서 이용하고 있습니다. 하지만 무료 사이트를 원하시는 분들도 많을 것 같습니다. 아래 무료 사이트도 소개해 드리겠습니다. 2. 부동산 경매 - 무료 사이트 법원경매정보: www.courtauction.go.kr .. 더보기
개인사업자 법인전환 방법 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 개인 사업자가 법인으로 전환하는 방법이 어떤 것들이 있는지 알아 보겠습니다. 개인 사업자의 세금이 부담이 되어 법인 사업자로의 전환을 고려하는 분들에게 도움이 되는 정보를 담았습니다. 그렇다면 법인으로 전환하는 방법으로 대표적인 것은 무엇일까요? 1. 법인 전환 – 현물출자 현물출자에 의한 법인전환이 개인기업의 법인전환 방법 중에서 조세 지원이 가장 큰 법인전환 방법입니다. 세금지원 효과가 커서 토지 건물 등의 부동산을 가지고 있는 개인 기업이 고려해볼 수 있는 법인 전환 방법입니다. 개인사업자가 가지고 있는 토지, 건물, 부동산 등의 사업용 자산, 부채를 포괄적으로 현물 출자해서 법인을 만드는 방법입니다. 출자하는 현물에 대해서는 감정평가사의 평가와 공인회계사의 감사보고서가 필요합니다. .. 더보기
법인 개인사업자 차이 선택 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 개인사업자와 법인의 차이는 무엇인지, 그리고 처음 사업자 등록을 할 때 개인사업자로 하느냐 법인 사업자로 하느냐를 어떤 기준으로 선택해야 하는지 자세히 알아 보겠습니다. 먼저 개인사업자와 법인사업자는 사업으로 벌어들인 소득에 대한 세금과 자금의 이용방법 등에서 다양한 차이가 있습니다. 보통 처음 사업을 시작하는 소규모 사업장의 경우 개인사업자로 가볍게 사업을 시작합니다. 1. 법인 개인사업자 차이 사업자등록증에서 개인사업자와 법인 사업자의 차이를 볼 수 있습니다. 사업자등록증에 기재된 회사명에 주식회사라는 용어가 붙어 있으면 법인사업자이고 이런 용어가 없으면 개인사업자입니다. 개인사업자는 자연인이지만, 법인은 법으로 권리.의무의 주체로서 자격을 부여받은 사람을 말합니다. 한편 법인사업자는 .. 더보기
다우존스지수 일본 주식 투자상품 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 미국 주식시장에는 3대 대표 지수가 있습니다. 바로 다우존스 지수, S&P500 지수, 나스닥 종합지수가 그것입니다. 이번 글에서는 다우존스 지수란 무엇인지? 그리고 다우존스 지수에 투자할 수 있는 상품 등을 소개해 드리고자 합니다. 1. 다우존스 지수 다우존스 지수는 미국 주식시장과 산업을 대표하는 30개의 주식으로 구성되어 있습니다. 다우존스 지수에 포함되는 기업은 미국 경제에 큰 영향을 미치고, 재무제표와 사회적 평판까지 우수한 곳 중에서 선정 됩니다. 다우존스 지수는 다우존스사의 찰스 다우와 에드워드 존스에 의해 만들어 졌고 1984년부터 발표되고 있습니다. 초기에는 12개의 기업으로 구성되었지만 시간이 지나면서 30종목까지 늘어 났습니다. 다우존스 지수는 구성 종목 수가 적은 데다 .. 더보기
가상화폐 비트코인 간접투자 하는 방법 자세히 알려드립니다. 요즘 미국 증권 위원회에서 비트코인 현물 etf가 승인 되면서 가상화폐, 비트코인 투자가 이슈입니다. 이번 글에서는 비트코인, 암호화폐에 투자를 하고는 싶은데 간접적으로 투자할 수 있는 방법을 찾는 분들을 위해 어떤 방법이 있는지 소개해 드리고자 합니다. 1. 비트코인 간접투자 첫 번째로 비트코인을 많이 보유하고 있는 상장기업의 주식을 매수하는 방법이 있습니다. 현재까지 비트코인을 가장 많이 보유한 상장기업은 미국의 마이크로스트레티지(티커명 MSTR)로 회사의 자산과 현금을 팔아서 비트코인을 매수하고 장기 보유하는 전략을 취하고 있습니다. 2023년 11월 기준으로 마이크로스트레티지는 약 16만 개의 비트코인을 보유하고 있고 평균 구입 가격은 3900만원 정도입니다. 2. 비트코인 간접투자 – 거래소 다.. 더보기
국내 상장 미국 배당 etf 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 국내 주식시장에 상장된 미국 배당 etf 종목들을 소개해 드리고자 합니다. 요즘 ISA 계좌, 퇴직 연금 irp 계좌 등이 유행 하다 보니 국내 주식시장에 상장된 미국 배당 etf 종목들에 투자하는 분들이 많이 늘고 있습니다. 저 역시 퇴직 연금 irp 계좌에서 미국 배당 etf 종목들에 투자하고 있습니다. 그럼 하나 하나 알아 볼까요? 국내 운용사 여러 곳에서 미국 S&P500 지수를 추종하는 ETF를 가지고 있습니다. 종목명 앞에 KODEX, TIGER, ACE, SOL 등 브랜드명이 붙고 뒤에 추종하는 지수 S&P500가 오는 순서로 된 동일 상품이 많아 졌습니다. KODEX는 삼성자산운용, TIGER는 미래에셋자산운용, ACE는 한국투자신탁운용, SOL은 신한자산운용에서.. 더보기
미국 월배당 etf 투자 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 저는 매달 현금 흐름을 얻을 수 있는 투자에 관심이 많습니다. 매달 배당금을 주는 월배당 etf를 공부하고 있습니다. 이번 글에서는 매달 배당 받는 etf에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 대표적인 월배당 ETF 중 하나로 DIA가 있습니다. DIA는 미국 3대 지수 중 하나이며 가장 오래된 다우존스산업지수를 추종하는 ETF입니다. 다우존스산업지수는 다우존스사가 선정한 미국 30개 대표기업을 표본으로 만든 지수입니다. 다우존스산업지수는 주가가 높은 기업일수록 큰 가중치를 부여하는 방식을 취하고 있습니다. 시가총액 가중 방식을 사용해 애플과 같은 기업의 비중이 높은 것이 일반적인데, DIA는 보험 관련 기업인 유나이티드헬스 주가가 가장 높기 때문에 비중 또한 가장 많이 차지합니다. 월배당 ET.. 더보기
달러 환전 방법 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 달러를 사고 파는 방법을 정리해서 알려 드리고자 합니다. 실제로 달러를 사고파는 방법은 크게 3가지 유형으로 정리할 수 있습니다. 첫 번째 유형은, 은행의 인터넷뱅킹이나 환전 모바일앱을 통해 원화로 달러를 환전한 뒤 기준 환율이 올랐을 때 해당 달러를 다시 원화로 재환전하는 방식입니다. 이는 은행에서 환전과 재환전 시 환전 수수료 우대율 90%를 적용시켜줄 때 활용할 수 있는 방식입니다. kb국민은행 네트워크 환전의 경우가 대표적입니다. kb국민은행은 원화 기준 100만 원 이하, 그리고 1만 달러 이상의 거래에서만 환전 수수료 우대율 90%를 적용받을 수 있습니다. 한편 하나은행 원큐를 이용하면 고객 등급과 상관 없이 최고 1만 달러까지 환전 수수료 우대율 90%를 적용받을 수 있습니다... 더보기

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