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재테크

부동산 경매 공부 과정 자세히 알려 드립니다. 안녕하세요. 저는 최근에 부동산 경매 투자에 관심이 많은 직장인입니다. 요즘 주식이다 코인이다 해서 상대적으로 부동산 자산에 대한 관심이 덜한 시기입니다. 이럴 때일수록 부동산 경매 공부를 해서 내 집 마련을 해보는 것이 목표입니다. 그렇다면 부동산 경매 공부는 어떻게 해야 할까요? 1. 부동산 경매 과정 먼저 부동산 경매에 입찰하기 위해서는 경매로 어떤 물건이 나왔는지 알아 보아야 합니다. 경매 관련 소식을 알려 주는 여러 유무료 사이트가 있습니다. 저는 현재 탱크옥션이라는 유료 사이트를 결제해서 이용하고 있습니다. 하지만 무료 사이트를 원하시는 분들도 많을 것 같습니다. 아래 무료 사이트도 소개해 드리겠습니다. 2. 부동산 경매 - 무료 사이트 법원경매정보: www.courtauction.go.kr .. 더보기
법인 개인사업자 차이 선택 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 개인사업자와 법인의 차이는 무엇인지, 그리고 처음 사업자 등록을 할 때 개인사업자로 하느냐 법인 사업자로 하느냐를 어떤 기준으로 선택해야 하는지 자세히 알아 보겠습니다. 먼저 개인사업자와 법인사업자는 사업으로 벌어들인 소득에 대한 세금과 자금의 이용방법 등에서 다양한 차이가 있습니다. 보통 처음 사업을 시작하는 소규모 사업장의 경우 개인사업자로 가볍게 사업을 시작합니다. 1. 법인 개인사업자 차이 사업자등록증에서 개인사업자와 법인 사업자의 차이를 볼 수 있습니다. 사업자등록증에 기재된 회사명에 주식회사라는 용어가 붙어 있으면 법인사업자이고 이런 용어가 없으면 개인사업자입니다. 개인사업자는 자연인이지만, 법인은 법으로 권리.의무의 주체로서 자격을 부여받은 사람을 말합니다. 한편 법인사업자는 .. 더보기
다우존스지수 일본 주식 투자상품 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 미국 주식시장에는 3대 대표 지수가 있습니다. 바로 다우존스 지수, S&P500 지수, 나스닥 종합지수가 그것입니다. 이번 글에서는 다우존스 지수란 무엇인지? 그리고 다우존스 지수에 투자할 수 있는 상품 등을 소개해 드리고자 합니다. 1. 다우존스 지수 다우존스 지수는 미국 주식시장과 산업을 대표하는 30개의 주식으로 구성되어 있습니다. 다우존스 지수에 포함되는 기업은 미국 경제에 큰 영향을 미치고, 재무제표와 사회적 평판까지 우수한 곳 중에서 선정 됩니다. 다우존스 지수는 다우존스사의 찰스 다우와 에드워드 존스에 의해 만들어 졌고 1984년부터 발표되고 있습니다. 초기에는 12개의 기업으로 구성되었지만 시간이 지나면서 30종목까지 늘어 났습니다. 다우존스 지수는 구성 종목 수가 적은 데다 .. 더보기
미국 월배당 etf 투자 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 저는 매달 현금 흐름을 얻을 수 있는 투자에 관심이 많습니다. 매달 배당금을 주는 월배당 etf를 공부하고 있습니다. 이번 글에서는 매달 배당 받는 etf에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 대표적인 월배당 ETF 중 하나로 DIA가 있습니다. DIA는 미국 3대 지수 중 하나이며 가장 오래된 다우존스산업지수를 추종하는 ETF입니다. 다우존스산업지수는 다우존스사가 선정한 미국 30개 대표기업을 표본으로 만든 지수입니다. 다우존스산업지수는 주가가 높은 기업일수록 큰 가중치를 부여하는 방식을 취하고 있습니다. 시가총액 가중 방식을 사용해 애플과 같은 기업의 비중이 높은 것이 일반적인데, DIA는 보험 관련 기업인 유나이티드헬스 주가가 가장 높기 때문에 비중 또한 가장 많이 차지합니다. 월배당 ET.. 더보기
달러 환전 방법 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 달러를 사고 파는 방법을 정리해서 알려 드리고자 합니다. 실제로 달러를 사고파는 방법은 크게 3가지 유형으로 정리할 수 있습니다. 첫 번째 유형은, 은행의 인터넷뱅킹이나 환전 모바일앱을 통해 원화로 달러를 환전한 뒤 기준 환율이 올랐을 때 해당 달러를 다시 원화로 재환전하는 방식입니다. 이는 은행에서 환전과 재환전 시 환전 수수료 우대율 90%를 적용시켜줄 때 활용할 수 있는 방식입니다. kb국민은행 네트워크 환전의 경우가 대표적입니다. kb국민은행은 원화 기준 100만 원 이하, 그리고 1만 달러 이상의 거래에서만 환전 수수료 우대율 90%를 적용받을 수 있습니다. 한편 하나은행 원큐를 이용하면 고객 등급과 상관 없이 최고 1만 달러까지 환전 수수료 우대율 90%를 적용받을 수 있습니다... 더보기
배당주로 월 500만원 따박따박 받는 법 후기(Feat. 초고배당주 소개) 저는 월급이 들어오는 족족 주식 투자를 하고 있습니다. 특히 저는 안정적인 현금 파이프라인을 중시하는 투자자입니다. 그래서 성장주, 고위험 주식보다는 성장이 이미 끝난 회사일지라도 꼬박꼬박 배당을 주는 회사를 좋아 합니다. 최근에 제가 감명 깊게 읽은 책으로 ‘배당주로 월 500만원 따박따박 받는 법’이 있습니다. 저처럼 고배당 주식을 좋아하는 분들이라면 한번쯤 읽어 보시는 것을 추천 합니다. 신간이라서 잘 보이는 곳에 있을 것 같습니다. 이 책에서 새롭게 알게 된 회사들이 좀 있어서 소개해 드리고자 합니다. 1. 배당주 – 아버 리얼티 트러스트 ABR 이 회사는 부동산 리츠 회사입니다. 실물보다는 부동산 채권에 집중 투자하는 모기지 리츠 회사입니다. 모기지 리츠 회사가 무엇일까요? 바로 저렴한 이자로 .. 더보기
소방필증 완비증명서 신청 준비서류 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 소방필증이라고 하는 안전시설 등 완비증명서를 어떻게 신청해야 하는지? 그리고 신청하기 위해 필요한 서류는 어떤 것들이 있는지 자세히 알아 보겠습니다. 보통 고시원 창업을 하기 위해서는 꼭 필요한 서류가 바로 완비증명서입니다. 과거에는 소방필증이라는 용어로 많이 사용 되었습니다. 하지만 안전시설 등 완비증명서가 정확한 명칭입니다. 이 서류를 발급 받기 위해서는 ‘임대차계약서’, ‘소방안전교육 이수증명서’, ‘화재배상 책임보험’이 필요 합니다. 그러면 관할소방서에서 정해진 날짜에 업소를 방문해서 현장 확인 실사를 합니다. 이상이 없으면 안전시설 등 완비증명서를 발급해 줍니다. 대략 넉넉히 1주일 정도 기간이 소요됩니다. 그렇다면 필요 서류중에 소방안전교육 이수증명서는 어떻게 발급 .. 더보기
고시원 창업비용 가격 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 고시원 사업을 하려는 분들에게 도움이 되는 정보를 알려 드리고자 합니다. 보통 고시원 창업을 생각하시는 분들이 가장 궁금한 내용 중 하나가 바로 가격일 것 같습니다. 도대체 고시원을 차릴려면 어느 정도의 비용이 드는 걸까요? 인수 비용 등 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 고시원 창업비용 고시원도 크기, 위치, 신축, 구축, 원룸형, 혼합형, 전통형 등에 따라서 가격이 천차만별입니다. 보통 고시원을 차릴 때 드는 비용은 임대보증금, 시설권리금이 있습니다. 이를 포함한 금액을 기준으로 3억원 이상, 1억 5000만원, 1억원 미만 이렇게 나눌 수 있습니다. 먼저 3억원 이상의 비용을 투자 한다면 신축 고시원을 창업할 수 있습니다. 시설 노후화가 심하지만 위치가 좋고, 월 임대료가 .. 더보기

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