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재테크

중국 배당주 베이징홀딩스 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 홍콩에 상장된 중국 주식 베이징홀딩스에 대해 소개해 드리겠습니다. 베이징홀딩스는 1997년 상장 되었습니다. 베이징홀딩스의 풀네임은 베이징 엔터프라이즈 홀딩스입니다. 베이징홀딩스의 지배 주주는 베이징 국유자산감독관리위원회입니다. 자회사들의 사업 분야는 가스, 수도, 맥주, 고체폐기물 처리 등으로 나뉩니다. 베이징홀딩스의 특징은 안정적인 배당입니다. 이번 글에서는 베이징홀딩스의 자회사를 소개해 드리겠습니다. 베이징가스는 베이징에 가스를 독점 공급하는 기업입니다. 5대 기업 중 하나인 항화가스의 가스 판매량보다 많은 판매량을 자랑합니다. 그리고 베이징가스는 페트로차이나 베이징 파이프라인과 VCNG의 지분을 보유하고 있습니다. 페트로차이나 베이징 파이프라인의 지분 40%를 베이징가스가 보유하고 .. 더보기
중국 소비주 투자 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 중국 배당주 투자 관련 정보를 포스팅 하고자 합니다. 제가 최근에 정순필 저자님의 인생이 즐거워지는 중국 배당주 투자 책을 감명 깊게 읽었습니다. 보통 시중에 배당주를 다루는 책들은 미국을 다루는 경우가 많은데 중국을 다룬다니 신선 했습니다. 이번 글에서는 중국의 소비 업종을 다루어 보도록 하겠습니다. 중국은 14억 명이 넘는 인구를 자랑합니다. 이들이 매일 먹고, 마시는 필수소비재 기업을 살펴보면 상위 기업들은 대부분 백주, 조미료, 유제품, 맥주, 돈육 관련 기업들입니다. 백주 관련 기업으로는 귀주모태주, 오량액이 있고 조미료 관련기업으로는 해천미업, 중거하이테크, 유제품 관련 기업으로는 이리실업, 멍뉴우유, 맥주 관련 기업으로는 화룬맥주, 청도맥주, 양돈 관련 기업으로는 .. 더보기
중국 제약기업 시노팜 상해제약 투자 자세히 알려드립니다. 시노팜은 중국 최대 의약품 유통 업체입니다. 매년 이익의 30% 정도를 시노팜은 배당금으로 주주들에게 지급해 왔습니다. 배당금의 지급 추이를 보면, 매년 배당금이 꾸준히 증가하고 있는 것을 알 수 있습니다. 높은 배당수익률과 매년 인상되는 배당금은 배당주 투자로 아주 이상적인 모습입니다. 현재 시노팜의 주가 밸류에이션 또한 매력적입니다. 매년 이익이 늘면서 우상향 하고 있습니다. 반면 주가는 2018년부터 빠르게 하락하면서 PER 15~20배 수준에서 거래되던 주가는 현재 5.31배 수준까지 하락했습니다. 시노팜의 주가가 낮아진 이유는 무엇일까요? 그건 바로 중국 정부의 의약품 관련 정책의 영향이 가장 큰 것 같습니다. 중국은 2018년부터 의료보험 약품 목록을 지속적으로 늘리고 있습니다. 이렇게 되면서.. 더보기
증권사 HTS 스크리너 기능 활용하기 안녕하세요. 이번 글에서는 주식 투자 초보자 분들에게 도움이 될만한 정보를 알려 드리고자 합니다. 바로 관심 종목 리스트에 포함시킬 종목들을 찾는 방법입니다. 관심 종목 리스트를 만들어서 좋은 가격에 매수할 수 있도록 지속적인 연구와 모니터링을 하면 됩니다. 이때 증권사 HTS의 스크리너 기능을 활용해서 종목 정보를 얻기도 합니다. 저같은 경우는 미래에셋증권의 HTS인 카이로스를 사용하고 있습니다. 카이로스에서 해외 기업 정보 화면을 보면 해외 기업의 전반적인 기업 현황을 볼 수 있습니다. 스크리너 탭에서 ‘조건별 검색’을 누르면 내 입맛에 딱 맞는 조건의 기업들을 뽑아낼 수 있습니다. 예를 들어서 미국에 상장되어 있고, 시가총액은 10조 원이 넘으면서, PER은 30배 이하, ROE는 15% 이상, 부.. 더보기
토지대장 보는법 자세히 알려드립니다. 부동산 투자를 하기 위해서는 각종 서류에 대해 공부해야 합니다. 마찬가지로 토지 투자를 하기 위해서도 여러 가지 서류를 공부해야 하는데요. 등기부등본 뿐 아니라 땅의 소유 관계와 공시지가, 지목, 면적 등을 확인할 수 있는 토지대장과 용도를 알 수 있는 토지이용계획확인원, 도로의 유무를 판단할 수 있는 지적도까지 반드시 공부해야 합니다. 이번 글에서는 토지대장은 어떻게 보는지 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 1. 토지대장 토지대장에는 소유권 변동 사항과 지목, 지목의 변경 여부, 면적, 공시지가 등이 기재되어 있습니다. 여러 명의 명의로 되어 있는 경우에는 공유자인 공유자 명부가 첨부되어 있습니다. 토지대장과 등기부등본에 기재된 내용이 다른 경우도 있는데, 이 경우 지목과 면적 등은 토지대장이 우선하고 .. 더보기
지식산업센터 투자팁 전망 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 지식산업센터 투자를 본격적으로 알아 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 실전적인 팁, 어떤 것들을 봐야 투자할 만한 물건을 알 수 있는지 자세히 알아 보겠습니다. 1. 지식산업센터 투자 – 업무지원시설 지식산업센터는 아닌데 지식산업센터와 비슷한 물건이 있습니다. 바로 업무 지원 시설입니다. 지식산업센터는 공장이지만 업무 지원 시설은 공장이 아닙니다. 입주한 공장의 업무가 원활하게 진행되도록 돕는 역할을 할 뿐입니다. 정리하면 지식산업센터의 시설은 공장과 지원 시설로 구분되고, 지원 시설은 상가 같은 근생 시설, 변호사 사무실 같은 업무 지원 시설과 기숙사로 나뉩니다. 지원 시설은 보통 지식산업센터 건물의 30% 정도로 입주하고 주로 1, 2층에 자리합니다. 업종 제한이 없기 때문에.. 더보기
선순위 임차인 배당요구 신청 보증금 자세히 알려드립니다. 부동산 경매를 요즘 열심히 공부하고 있습니다. 그러다 보니 요새 부동산 등기부 등본에서 권리 관계를 분석하는 것을 깊게 파고 있습니다. 기준권리보다 뒤에 있는 것들은 경매가 이루어 지면 모두 없어지기 때문에 관계가 없지만 기준권리보다 앞서 등장하는 권리들은 매수인이 인수해야 할 수 있습니다. 이번 글에서는 선순위 임차권에 대해 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 1. 선순위 임차인 선순위 임차인이란 기준권리보다 앞서서 전입신고 한 임차인으로 낙찰자가 인수하는 경우와 인수하지 않아도 되는 경우로 나뉩니다. 일반적으로 경매로 나온 아파트 중 유찰횟수가 많은 물건은 대항력과 우선변제권을 갖춘 선순위 임차인이 존재하는 경우가 많습니다. 대항력이란, 임차인이 제3자에게 자신의 임대보증금을 주장할 수 있는 권리를 말합.. 더보기
어린이보험이란 추천 실비 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 다소 생소할 수 있는 어린이 보험에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 30살도 어린이 보험에 가입할 수 있다는 것을 알고 계셨는지요?! 왜 우리는 어린이보험에 가입해야 하는지 자세히 알아 볼까요? 1. 어린이보험 보험에서 적용하는 나이는 흔히 사용하는 나이와 만 나이와도 다릅니다. 보험 나이가 올라가는 날을 상령일이라고 하고, 보험 나이의 기준은 생년월일에 6개월을 추가하면 됩니다. 예를 들면 2022년 기준으로 1991년 7월 1일 생이라면 한국 나이로는 32살입니다. 그런데 보험 나이로 따지면 6개월을 더하면 2023년 1월 1일이 되어야 32살이 된다고 볼 수 있습니다. 그렇다면 어린이보험은 필요한 것일까요? 2. 어린이보험 - 장점 어린이보험은 성인 보험 대비 보험료가 저렴합니다. 성.. 더보기

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