농지연금 가입조건 홈페이지 신청방법 친절하게 알려드릴게요.

작년 한해는 유튜브를 비롯해 각종 커뮤니티에 월수입을 늘리는 재테크가 인기가 많았습니다. 그렇지만 부업을 통해 수입을 올리는 것이 그리 쉽지만은 않습니다. 그래서 저도 이것 저것 공부를 하던 와중에 그나마 은퇴 이후의 삶을 현실적으로 준비할 수 있는 농지연금제도를 알게 되었습니다. 이번 글에서는 농지연금제도란 무엇인지, 가입조건 신청방법에 대해 자세히 알려드릴게요. 먼저 농지연금이란 무엇인지부터 알아볼까요?

 

1. 농지연금이란

은퇴 후 귀농을 생각하는 사람이라면 농지연금에 주목할 필요가 있습니다. 농지연금은 만 65세 이상 노령 농업인이 소유한 농지를 담보로 노후 생활자금을 매월 연금으로 받는 제도입니다. 2018년 기준 가입자가 1만 명을 넘어섰고 이들의 월평균 수급액은 90만 원 정도로 알려져 있습니다. 여기까지는 단순히 농지연금제도에 대한 설명이고 장점에 대해 좀 더 알아보겠습니다.

 

농지연금

2. 농지연금 – 장점

농지연금은 정부의 재정 지원을 통해 연금 지급이 평생 보장됩니다. 가입자가 연금을 수령하다가 사망할 경우 배우자에게 승계할 수 있고 배우자도 사망 시까지 계속해서 연금을 수령할 수 있습니다.

 

또한 가입자는 연금을 수령하면서 해당 농지를 직접 경작하거나, 타인에게 농지를 임대해 연금 이외의 추가 수입도 얻을 수 있습니다. 연금을 받으면서 영농 또는 임대소득이 가능하다니 일석이조가 아닐까요?

 

한편 농지는 개별공시지가의 0.07%에 해당하는 재산세가 부과됩니다. 하지만 농지연금을 신청한 농지의 가격이 6억 원 이내라면 재산세가 전액 감면됩니다. 6억 원을 초과하는 농지는 6억 원 초과분에 대한 재산세만 납부하면 됩니다. 정리하면 농지연금을 통해 세금 절약도 가능하다는 말씀!

 

한편 농지연금을 수령한 금액이 농지 가격보다 많다면 자녀에게 부담이 되지 않을까? 염려 하시는 분들이 있을 것 같습니다. 이 부분도 전혀 걱정하실 필요 없습니다! 받은 연금 총액이 농지를 처분한 금액보다 많다면 자녀에게 부족한 금액을 청구하지 않습니다. 반면 농지를 처분하고 남은 금액이 있으면 자녀에게 돌려줍니다. 따라서 농지 가격의 등락과 관계없이 오래 받으면 유리한 것입니다.

 

지금까지 농지연금에 대해 자세히 알아보았습니다. 그렇다면 농지연금 가입조건은 구체적으로 어떻게 될까요?

3. 농지연금 – 가입조건

농지연금은 만 65세 이상이면서 영농 경력이 5년 이상이면 가입할 수 있습니다. 영농 경력이 반드시 5년간 연속될 필요는 없고 전체 영농기간이 5년만 넘으면 됩니다. 담보로 제공되는 농지는 공부상 지목이 전, 답, 과수원으로 실제 영농에 이용되고 있어야 합니다. 또한 저당권 등 제한물권 설정이 없고, 압류.가압류.가처분 등의 목적물이 아니면 가능합니다. 담보농지 평가는 개별공시지가 100% 또는 감정평가 80% 중 가입자가 선택할 수 있습니다.

 

농지연금

 

마지막으로 농지연금 신청방법에 대해 정리해 드리겠습니다.

4. 농지연금 – 홈페이지 신청방법

농지은행.농지연금 포털사이트(fpo.or.kr)에서 필요한 서류와 함께 접수 신청을 하고, 공사 직원의 상담을 거쳐 진행하면 됩니다. 내가 가진 땅으로 농지연금액이 얼마나 나올지 연금 유형에 따라 계산을 해볼 수도 있습니다. 홈페이지 신청이 아닌 방문 혹은 전화상담 신청도 가능합니다.

 

지금까지 농지연금제도와 가입조건, 신청방법에 대해 총정리 해보았습니다. 은퇴 이후에 귀농 의향이 있으신 분들이라면 농지연금에 가입해보시는 것도 좋을 것 같습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.