청약가점제 점수 계산 자세히 알려드립니다.

안녕하세요~ 요즘 저도 직장인이 된지 2년차가 되면서 슬슬 주변에 눈을 돌리고 있습니다. 직장 상사가 결혼을 하고 주택청약에 당첨됬다더라하는 이야기를 들으면 저도 아직 내 집을 살 수 있는 방법이 있는 것이구나하는 희망에 부풀게 됩니다. 그러다보니 저도 주택청약가점제에 대해 공부를 하게 되었습니다. 이번 글에서는 주택청약가점제 점수 계산 방법에 대해 자세히 알려 드리겠습니다.

 

1. 청약가점제 점수계산

무주택 기간은 만 20세 이상을 넘어선 후 결혼을 한 시점 또는 만 30세가 된 시점 중 빠른 시기를 기준으로 산정합니다. 부양가족 수는 주민등록등본상에 등재된 직계존속과 직계비속을 포함한 세대원 수를 말합니다. 또한 청약통장 가입 기간은 무주택자로서 실제 청약통장에 가입하고 유지한 기간을 말합니다.

 

청약가점계산

 

민영주택 선정 기준은 일반적인 민영주택의 경우로 투기과열지구, 청약과열지역, 수도권 지정 공공택지지구, 85㎡ 공공건설 임대주택은 제외된다는 사실 꼭 알아 두시기 바랍니다!

 

청약가점 점수를 계산하는 기준은 다음과 같습니다.

 

2. 청약가점제 점수계산 – 무주택 기간

무주택 여부는 입주자 모집 공고일 현재 청약통장 가입자의 주민등록등본에 등재된 가입자 및 세대원 전원이 무주택자이어야 합니다. 무주택 기간은 청약통장 가입자 및 배우자를 대상으로 산정하고 만 30세를 기산점으로 하되, 30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고를 한 날부터 기산됩니다.

 

그러므로 위의 무주택 기간 산정 기준을 고려하면 만 30세 미만으로서 미혼인 무주택자의 가점 점수를 0점입니다.

 

가점 항목	가점 구분	점수	가점 구분	점수
무주택 기간(32점)	30세 미만 미혼무주택자	0	8년 이상~9년 미만	18
	1년 미만(무주택자에 한함)	2	9년 이상~10년 미만	20
	1년 이상~2년 미만	4	10년 이상~11년 미만	22
	2년 이상~3년 미만	6	11년 이상~12년 미만	24
	3년 이상~4년 미만	8	12년 이상~13년 미만	26
	4년 이상~5년 미만	10	13년 이상~14년 미만	28
	5년 이상~6년 미만	12	14년 이상~15년 미만	30
	6년 이상~7년 미만	14	15년 이상	32
	7년 이상~8년 미만	16

 

3. 청약가점제 점수계산 – 부양가족 수

부양가족의 범위는 입주자 모집 공고일 현재 청약통장 가입자의 주민등록등본에 등재된 세대원을 말합니다. 직계존속을 부양하는 경우에는 청약자가 세대주로서 3년 이상 계속해서 부양해야 인정됩니다. 직계비속을 부양하는 경우에는 만 30세 이상의 미혼자녀는 입주자 모집 공고일 기준으로 최근 1년 이상 계속해서 동일한 주민등록등본상에 등재 시에만 부양가족으로 인정됩니다.

 

가점 항목	가점 구분	점수	가점 구분	점수
부양가족 수 (35점)	0명(가입자 본인)	5	4명	25
	1명	10	5명	30
	2명	15	6명 이상	35
	3명	20

 

4. 청약가점제 점수계산 – 청약통장 가입 기간

입주자 모집 공고일 현재 청약자의 청약통장 가입 기간을 기준으로 합니다. 청약통장 전환, 예치금액변경 및 명의 변경을 한 경우에도 최초 가입일(순위기산 일)을 기준으로 가입기간을 산정합니다.

 

청약가점계산

 

가점 항목	가점 구분	점수	가점 구분	점수
청약통장 가입 기간(17점)	6개월 미만	1	8년 이상~9년 미만	10
	6개월 이상~1년 미만	2	9년 이상~10년 미만	11
	1년 이상~2년 미만	3	10년 이상~11년 미만	12
	2년 이상~3년 미만	4	11년 이상~12년 미만	13
	3년 이상~4년 미만	5	12년 이상~13년 미만	14
	4년 이상~5년 미만	6	13년 이상~14년 미만	15
	5년 이상~6년 미만	7	14년 이상~15년 미만	16
	6년 이상~7년 미만	8	15년 이상	17
	7년 이상~8년 미만	9

 

이번 글에서는 주택청약 가점 계산하는 기준과 방법에 대해 자세히 알아 보았습니다. 무주택 기간, 청약통장 가입기간, 부양가족 수에 따라 본인이 해당하는 점수를 모두 더하시면 청약가점이 얼마인지 쉽게 구하실 수 있을 것 같습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.