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공인중개사 인강 추천 합격자가 알려드립니다. 안녕하세요~ 중장년층의 고시라고 불리던 공인중개사 시험, 요즘에는 20대 30대도 많이 응시하는 상황입니다. 저도 2019년 2020년 각각 공인중개사 1차, 2차 시험에 합격해서 현재 공인중개사 사무소 개업을 준비하고 있습니다. 법학을 전공한 사람이 아니라면 노베이스 상태에서 독학으로 공인중개사 시험을 준비하기란 쉽지 않습니다. 저 역시 고등학교때부터 이과를 선택해서 대학교도 이과 계통의 학문을 전공했고 생전 경제학이나 법학과는 담을 쌓아 왔습니다. 그래서 공인중개사 시험 공부를 하는 것이 쉽지 않았습니다. 저와 같은 상황이라면 무작정 독학을 하는 것보다는 공인중개사 학원 인터넷 강의를 들으면서 시험 준비를 하시는 것을 추천합니다. 메가랜드, 에듀윌, 박문각, 랜드프로, 해커스, 경록 등 역사와 전통을.. 더보기
(스포X)명탐정코난 극장판 진홍의 수학여행 개봉전 정보 알려드립니다. 정말 오랫동안 장수하고 있는 애니메이션으로 명탐정 코난이 있습니다. 1990년대에 나와서 거의 30년이 다 되가는 지금도 완결이 되지 않고 있죠. 최근에는 주인공인 코난을 어려지게 만든 검은조직의 2인자 럼(rum)의 정체가 밝혀지면서 명탐정 코난이 새로운 전개로 나아가는 것 같습니다. 매주 연재되는 만화와 애니메이션으로도 유명한 명탐정 코난이지만 매년 극장판 애니메이션도 개봉하고 있습니다. 올해 2021년 1월 27일에는 국내 모든 극장에서 명탐정 코난 : 진홍의 수학여행이 개봉됩니다. 이번 글에서는 극장에서 명탐정 코난 극장판 진홍의 수학여행을 보기 전에 알면 좋을만한 내용들을 간단하게 정리해 드리려고 합니다. 스포일러는 절대 없으니까 안심하세요! 이번 극장판인 진홍의 수학여행은 원래 2020년 12.. 더보기
미국주식 사는법 친절하고 상세하게 알려드릴게요 안녕하세요~ 요즘 국내 주식이 코스피 3000 돌파하고 신고가 경신하는 등 주식 투자에 처음 관심을 갖게 된 분들이 많을 것 같습니다. 저 역시 2017년부터 주식 투자를 시작해서 현재는 국내 주식과 미국 주식 투자를 병행하고 있습니다. 국내 주식이 요새 많이 올라서 좋지만 지금 막 시작하려는 분들에게는 다소 고점?으로 보일 수 있을 것 같습니다. 그래서 미국 주식 투자에 관심을 가져 보시는 것도 좋을 것 같습니다. 이번 글에서 저는 미국주식 사는법, 미국 주식 거래시간에 대해 알려드릴게요. 1. 미국 주식 사는법 실제로 계좌를 개설하고 환전을 한 후 거래하는 과정을 알려드리겠습니다. 국내주식 매매와 마찬가지로 증권 계좌를 만들고 현금을 넣은 후 매매를 하면 됩니다. 하지만 국내주식 거래와 달리 미국 주.. 더보기
사랑니에 대해 알려드릴게요~(Feat. 치과의사의 생각) 고등학교를 졸업하고 성인이 되면 이제 내가 하고 싶은 것을 마음 껏 할 수 있다는 생각에 해방감이 찾아 옵니다. 하지만 ‘기쁨도 잠시’ 전혀 예상치 못했던 통증이 찾아옵니다. 그건 바로 ‘사랑니’ 때문이죠. 사랑을 깨닫는 나이에 느지막히 나는 이라고 해서 ‘사랑니’라고 불린다는 이야기도 있습니다. 저도 주변에서 하도 사랑니 통증 때문에 고생을 많이한 이야기를 많이 들어서 걱정이 많았었던 기억이 있네요. 실제로 제 고등학교 친구 중에서는 점심 시간을 틈타 치과에서 사랑니 발치하고 왔다가 통증이 너무 심해서 야간 자율학습을 빠지고 집에 갔던 아이도 있습니다. 아마 사랑니 통증 때문에 많은 분들이 고통을 받았던 기억이 있고 발치 하려는 분들도 사랑니에 대해 검색해 보다가 너무 아프다는 이야기를 듣고 걱정 하시.. 더보기
미국주식 세금에 대해 알려드릴게요(Feat. 배당주 세금) 막연하게 미국 주식에 투자하면 높은 세금을 부담할 것이다!라고 생각하는 분들이 많습니다. 저 역시 처음에 국내 시장에만 투자를 하다가 처음 미국 주식에 투자하려고 할 때 세금 문제가 발목을 잡지는 않을까 하는 생각에 사로잡혀 있었습니다. 많은 분들께서 미국 주식을 투자할 때 내야하는 세금은 어떤 것들이 있는지? 궁금해하실 것 같습니다. 이번 글에서 그 궁금증을 모두 풀어드리도록 하겠습니다. 미국 주식과 관련된 세금은 내용이 워낙 많다보니 한꺼번에 이 글에서 다루기에는 방대합니다. 그래서 이번 글에서는 먼저 미국 주식에 붙는 세금 중 ‘배당주’에 과세되는 세금을 알아보도록 하겠습니다. 1. 배당주 세금 미국 주식 시장의 배당주로부터 받은 달러 배당금에도 세금이 부과됩니다. 배당금은 배당소득으로 분류되어 일.. 더보기
미국주식시장 전망 정리해드릴게요. 안녕하세요~ 직장인으로 월급날 마다 꾸준하게 미국 주식을 사고 있는 투자자입니다. 최근에는 온라인을 통해 미국 주식 시장에 대한 정보를 얻기 쉬워짐에 따라 많은 분들이 직접 미국에 투자하는 것에 관심을 가지고 있습니다. 이번 글에서는 미국주식시장에 대해서 전반적으로 정리해보는 시간을 가지려고 합니다. 많은 분들이 장밋빛 전망만을 내보이는 경우가 많습니다. 저는 조금 색다른 시각으로 미국주식을 하면서 안 좋게 느껴지는 점을 먼저 정리해보고 앞으로 미국주식시장의 전망은 어떨지 조망해보는 시간을 가지려고 합니다. 먼저 국내주식 거래와 비교했을 때 미국주식투자의 단점을 살펴보도록 하겠습니다. 대표적인 단점으로는 국내주식 거래에 비해 상대적으로 높은 ‘거래 수수료’, 주가 외에 추가로 고려해야 하는 ‘환율 변수’.. 더보기
부동산 경매 고수익 비법 알려드립니다. 부동산 투자 시장의 과열에 힘입어 요새는 경매로 싸게 낙찰받는 것도 아주 힘들어졌습니다. 최근 몇 년간 경매 학원, 유튜브 경매 관련 콘텐츠가 핫해졌고 많은 분들이 입찰에 나서기 때문이지요. 그래서 아주 쉽고 누구나 권리 분석하기 쉬운 물건은 제 값 주고 사거나 별로 이득을 못 보는 상황입니다. 반면 시장 참여자들이 선호하지 않는 투자처는 아직도 큰 수익을 가져다줄 수 있습니다. 예를 들어 다세대 주택은 가격이 정해지지 않았습니다. 크기, 지역, 구조, 건축연도, 방향, 모두가 제각각입니다. 이런 물건을 일정금액으로 환산해서 가치를 이야기하기에는 무척 어렵습니다. 아파트처럼 정해진 가격이 없기 때문에 매도가격을 임의로 정할 수 있지만 초보자에게는 도박성이 짙기 때문에 선호도가 떨어집니다. 그렇다면 경매에.. 더보기
사업용 계좌 등록&누가 사용해야 하는가? 1. 사업용 계좌는 왜 쓰는 건가요? 사업용 계좌는 개인사업자의 은행 계좌를 사업적인 용도와 개인적인 용도로 구분하게 하고, 사업과 관련된 통장 입출금 내역은 사업용 계좌로 사용하게 하여 세무원 관리의 투명성을 높이고자 하는 취지로 만들어졌다. 개인사업자의 경우, 개인 통장을 사용하면 사업적인 입출금 내역과 개인적인 입출금 내역이 섞이는 경우가 많다. 어느 정도 매출 규모가 있는 사업자들은 사업용 계좌를 신고해 사업과 관련된 내용만 따로 사용하도록 하고 있다. 혼동해서 사용할 경우 불이익은 없지만 사업용 계좌를 통한 거래는 사업상 거래로 인정해 향후 국세청의 확인 요청이 있을 때 개인적 사용분에 대해서는 사업자 본인이 직접 확인을 해줘야 한다. 이것이 번거롭기 때문에 사업용 계좌를 구분해서 사용하는 것이.. 더보기

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