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재테크

넥스테라 에너지 주가 배당 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 에너지 인프라 기업인 넥스테라 에너지에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 넥스테라 에너지는 1925년 설립 되었고 2003년에 상장 된 기업입니다. 미국과 캐나다에서 전기 에너지의 생성, 전송, 유통 및 판매에 관여하고 있는 북미 최대의 에너지 인프라 기업입니다. 넥스테라 에너지는 전력을 공급하는 사업을 하고 있습니다. 플로리다 동해안을 중심으로 약 500만 가구를 고객으로 가지고 있습니다. 영업 이익의 절반이 주택용 전력공급에서, 40%가 상업 사무실에서 나옵니다. 사용하는 연료원은 주로 천연가스, 원자력입니다. 다른 사업으로는 전력 도매 사업이 있습니다. 넥스테라 에너지 자원 주식회사는 1998년에 설립 되었습니다. 미국, 캐나다, 스페인을 중심으로 전력을 도매하고 있으며 재생.. 더보기
브룩필드 인프라스트럭처 투자 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 다양한 인프라 사업을 하고 있는 브룩필드 인프라스트럭처에 대해 알아 보겠습니다. 브룩필드 인프라스트럭처는 2008년에 설립 되었고 캐나다 토론토에 본사를 두고 있습니다. 그렇다면 브룩필드 인프라스트럭처는 어떤 사업을 하는 기업일까요? 북남미, 유럽, 아시아, 태평양 지역에서 유틸리티, 운송, 미드스트림 및 데이터센터 인프라 설비 사업을 운영하고 있습니다. 북미와 남미 지역에서 82개의 강에 수력 발전소 218개를 보유하고 있고 프랑스에서는 공공 기관이 아닌 일반 사업체 중 가장 많은 기지국을 가지고 있습니다. 칠레에서는 전체 인구의 98%에게 전기를 공급하고 있고 아일랜드에서는 풍력 발전소의 20%를 차지하고 있습니다. 영국과 북미, 호주, 유럽에서는 36개의 항구를 가지고 있.. 더보기
사이먼 프로퍼티 그룹 주가 배당 주식 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 미국의 배당주로 유명한 사이먼 프로퍼티 그룹을 소개해 드리고자 합니다. 사이먼 프로퍼티 그룹은 미국, 캐나다, 한국 등 7개 국가에서 쇼핑몰, 아울렛 등을 운영하는 부동산 개발 및 투자 회사입니다. 사이먼 프로퍼티 그룹은 1060년에 설립된 회사로 현재 미국 내에서 가장 큰 쇼핑몰 개발 및 투자 회사입니다. 처음에는 작은 쇼핑센터와 골목 상권들을 리모델링하면서 경험을 쌓으며 서서히 이름을 알리기 시작 했습니다. 그 후 대규모 부동산 자산의 인수, 개발, 관리 및 임대 등을 통해서 사업을 확장해 왔습니다. 다양한 의류 매장과 세계 각국의 다양한 음식점들, 유흥시설들을 입점시킴으로써 아울렛을 확장하는 것이 사이먼 프로퍼티 그룹(SPG)의 대표적인 사업 방식입니다. 사이먼 프로퍼티 그룹은 미국 .. 더보기
이더스캔 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 이더스캔이 무엇인지 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 우리가 금융 거래 기록을 확인할 때 통장 거래 내역을 보는 것처럼 탈 중앙화 금융의 거래 기록은 블록체인 탐색기(blockchain explorer)를 보시면 됩니다. 블록체인 탐색기는 블록체인에서 일어나고 있는 모든 거래 활동을 조회할 수 있는 웹사이트입니다. 그런데 블록체인 네트워크는 각각 네트워크별로 서로 다른 탐색기를 가지고 있습니다. 이더리움 네트워크의 공식 블록체인 탐색기는 이더스캔(etherscan.io)입니다. 이더스캔에서 이더리움 네트워크 내의 모든 거래 조회, 지갑 정보 조회, 이더리움 네트워크 기반으로 발행된 토큰들의 정보를 검색할 수 있습니다. 네트워크에서 이루어지는 모든 활동에는 네트워크 수수료가 발생합니다. 이 비.. 더보기
리츠 부동산 투자 장단점 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 요즘 리츠 투자에 관심이 많아서 매달 소액씩 투자를 하고 있습니다. 리츠는 부동산에 투자를 하는 것인데 부동산 투자와 비교했을 때 어떤 장단점이 있는지 자세히 알아 보겠습니다. 먼저, 부동산 투자와 비교했을 때 리츠 투자의 장점은 소액 투자가 가능하다는 것입니다. 부동산 투자를 하려면 최소 몇 천만 원, 크게는 몇 억, 몇 십억이 들어 가는데 리츠는 한 주당 5천원 정도로도 투자가 가능합니다. 거래 비용은 증권거래세(매도 시에만 0.2% 적용), 매매 시 온라인 주식거래수수료(0.05% ~0.1%) 등으로 0.3% 이내로 저렴 합니다. 반면 부동산 투자 시 거래 비용은 취등록세(1.3% ~ 13%), 중개수수료(0.4~0.9%) 등으로 큰 편입니다. 취득 후 보유 기간 중 재산세, 매각 시 .. 더보기
법인통장 개설서류 법인카드 만들기 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 법인을 운영하면서 법인 통장과 법인 카드는 어떻게 만들 수 있는 것인지 개설하는데 필요한 서류는 어떤 것들이 있는지 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 먼저 법인을 설립해서 사업을 하기 위해서는 개인 사업자가 사업자 통장을 만드는 것처럼 법인 명의의 통장을 만들어야 합니다. 그렇다면 법인 통장을 발급 받으려면 어떻게 해야 할까요? 법인의 대표자나 대리인이 직접 은행에 방문해야 합니다. 대표자 개인 주거래 은행에서 만들어도 되고 부동산 투자용 법인으로 활용을 할 것이라면 전국 법원에 지점이 많은 은행에서 만드는 것도 좋습니다. 은행에 방문하기 전에 필요한 서류들을 미리 전화로 확인하는 것이 좋습니다. 하지만 일반적으로 법인 통장을 개설할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다. 법인 사업자등록증, 법.. 더보기
1인법인 고정비용 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 세금의 부담을 줄이고자 1인 법인을 설립하신 분들 혹은 법인 설립에 관심이 있는 분들에게 도움이 되는 내용을 담고자 합니다. 바로 1인 법인을 만들어서 운영할 때 어떤 비용이 들어갈 것인가 살펴 보겠습니다. 먼저 1인 법인을 운영하면 사업장이 필수입니다. 법인 명의의 상가가 있으면 임차료를 내지 않아도 되고 대표자 명의의 사업장이 있으면 법인과 대표자 간 임대차 계약을 체결해서 대표자가 임차료를 받을 수도 있습니다. 하지만 대개는 사무실을 임차하게 됩니다. 이 경우 매달 임차료와 관리비를 냅니다. 사업 초기에는 직원도 없고 사업장도 필요하지 않기 때문에 공유오피스와 연간 단위로 계약을 하면 저렴하게 법인 사업장을 임차할 수 있습니다. 사무실은 법무사에게 1인 법인의 설립을 의뢰하기 전에 미.. 더보기
1인 법인 인건비 부가세 신고 납부 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 개인 사업자로 활동 하시던 분들도 소득이 늘어 나면 종합 소득세의 부담 때문에 법인으로의 전환을 고려 하시게 됩니다. 이번 글에서는 1인 법인을 운영하시는 분들이 인건비와 부가세를 어떻게 신고하고 납부해야 하는지 자세히 알려 드리겠습니다. 먼저 인건비는 인력을 고용하면서 지급하는 대가입니다. 개인 사업자의 경우 대표자 외에 직원을 고용해야만 인건비 신고 의무가 발생합니다. 그러나 법인은 직원이 없는 대표자 1인이라도 인건비 신고 의무가 발생합니다. 법인에서는 대표자도 급여대장에 명기될 수 있기 때문입니다. 법인은 대표자와 별도의 또 다른 인격체이기에 법인의 대표자라도 급여대장에 이름을 올릴 수 있는 것입니다. 물론 대표자에게 급여를 책정하지 않아 무급으로 활동한다면 세금도 없고 인건비 신고 .. 더보기

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