토지투자 썸네일형 리스트형 토지대장 보는법 자세히 알려드립니다. 부동산 투자를 하기 위해서는 각종 서류에 대해 공부해야 합니다. 마찬가지로 토지 투자를 하기 위해서도 여러 가지 서류를 공부해야 하는데요. 등기부등본 뿐 아니라 땅의 소유 관계와 공시지가, 지목, 면적 등을 확인할 수 있는 토지대장과 용도를 알 수 있는 토지이용계획확인원, 도로의 유무를 판단할 수 있는 지적도까지 반드시 공부해야 합니다. 이번 글에서는 토지대장은 어떻게 보는지 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 1. 토지대장 토지대장에는 소유권 변동 사항과 지목, 지목의 변경 여부, 면적, 공시지가 등이 기재되어 있습니다. 여러 명의 명의로 되어 있는 경우에는 공유자인 공유자 명부가 첨부되어 있습니다. 토지대장과 등기부등본에 기재된 내용이 다른 경우도 있는데, 이 경우 지목과 면적 등은 토지대장이 우선하고 .. 더보기 토지이용계획 확인원 열람 발급 보는법 자세히 알려드립니다. 안녕하세요~ 부동산 투자를 할 때 계약하기 전 반드시 확인해야 하는 서류가 바로 ‘토지이용계획확인서’, ‘토지이용계획확인원’이라고 하는 것입니다. 왜냐하면 이 서류에 내가 사고자 하는 물건이 어떤 법의 영향을 받는지, 어떤 제약이 있는지 자세히 나와 있기 때문입니다. 그렇다면 ‘토지이용계획확인원’을 열람 및 발급할 수 있는 방법 그리고 어떻게 보는지 자세히 알려 드리겠습니다. 먼저 토지이용계획확인원이 무엇인지부터 알아 볼까요? 1. 토지이용계획확인원 특별시, 광역시, 시 또는 군의 개발.정비 및 보전을 위해서 수립하는 계획을 도시관리계획이라고 합니다. 도시관리계획은 도시기본계획을 구체적으로 어떻게 실행할 것인지 계획을 짜놓은 것입니다. 그래서 투자자에게 아주 중요한 계획입니다. 그런데 이러한 도시관리계획.. 더보기 토지분할 방법 절차 신청서류 자세히 알려드립니다. 요즘 저는 부동산 경매 투자에 관심이 매우 많습니다. 경매로 나오는 물건은 많은 분들이 좋아하는 아파트도 있지만 아파트는 워낙 인기가 좋아서 낙찰 받기가 어렵습니다. 그래서 눈을 돌리기 시작한 것이 토지 투자입니다. 특히 토지의 경우 일부 지분을 낙찰 받았을 때 수익을 내는 방법이 있습니다. 이번 글에서는 토지 분할 방법과 절차, 서류에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 토지 분할 – 방법 분할청구권 소송이라는 것이 있습니다. 분할청구권 소송은 국가의 강제력을 이용해서 다른 공유자와 똑같이 배당받기 위해 소송을 하는 것입니다. 공유물 전체에 대한 가격이 매겨지므로 싸게 낙찰받은 사람에게 큰 이득이 됩니다. 물론 6개월에서 1년 정도의 기간이 소요된다는 단점이 있습니다. 협의의 방식으로 토지 분할하는 .. 더보기 지방 대도시권 광역교통망 계획은? 광역교통 2030을 통해 도로와 철도가 획기적으로 발달하게 되면, 부동산 시장 역시 큰 변화가 일어날 것입니다. 특히 주택시장은 GTX 역세권 단지와 함께 복합환승센터 개발계획이 있는 지역으로 쏠림 현상이 높아질 것으로 보입니다. 이번 글에서는 지방 대도시권의 광역교통망이 어떻게 발달하게 될지 알아보도록 하겠습니다. 1. 부산.울산권 남해.동해고속도로를 대심도로 연결하는 지하고속도로 검토(사상~해운대, 민자) 김해축 혼잡 완화를 위한 광역도로개통(동김해~식만JCT 등) 울산도심 교통량 분산을 위해 외곽 순환도로 조속 완공 양산.울산축 도시철도 및 광역철도 확충 거점역 환승센터(울산역, 태화강역) 구축으로 연계 교통 강화 2. 대구권 광역철도 서비스 확대를 위해 대구권 광역철도(구미~경산) 추진 대구 1호.. 더보기 이전 1 다음
