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투자

1인법인 고정비용 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 세금의 부담을 줄이고자 1인 법인을 설립하신 분들 혹은 법인 설립에 관심이 있는 분들에게 도움이 되는 내용을 담고자 합니다. 바로 1인 법인을 만들어서 운영할 때 어떤 비용이 들어갈 것인가 살펴 보겠습니다. 먼저 1인 법인을 운영하면 사업장이 필수입니다. 법인 명의의 상가가 있으면 임차료를 내지 않아도 되고 대표자 명의의 사업장이 있으면 법인과 대표자 간 임대차 계약을 체결해서 대표자가 임차료를 받을 수도 있습니다. 하지만 대개는 사무실을 임차하게 됩니다. 이 경우 매달 임차료와 관리비를 냅니다. 사업 초기에는 직원도 없고 사업장도 필요하지 않기 때문에 공유오피스와 연간 단위로 계약을 하면 저렴하게 법인 사업장을 임차할 수 있습니다. 사무실은 법무사에게 1인 법인의 설립을 의뢰하기 전에 미.. 더보기
법무통 1인 법인 설립 자세히 알려드립니다. 요즘 워낙 부동산 규제가 심하다 보니 부동산 투자를 위해 1인 법인을 만들고자 하시는 분들이 많습니다. 법인 설립이라고 하면 뭔가 어렵게 느껴지고 나 혼자 할 수 없을 것 같은 느낌이 들지 않으시나요? 이번 글에서는 법무통 앱을 이용해서 1인 법인을 만드는 방법을 소개해 드리고자 합니다. 1인 법인을 설립하기 위한 가장 간단한 방법은 바로 법무사에게 일임하는 것입니다. 예전에는 법무사를 통해서 법인을 만드는 것이 꽤나 많은 비용이 들었습니다. 하지만 요새는 비용이 많이 저렴해져서 20~30만 원 정도만 내면 빠르게 처리해 줍니다. 큰 비용이라면 큰 비용인데 어차피 나중에 비용 처리를 할 수 있기 때문에 투자에 전념하시는 것을 추천 합니다. 법무사를 고용하는 방법은 법무통이라는 앱을 이용하는 방법입니다. .. 더보기
1인 법인 장점 단점 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 투자에 도움이 되는 1인 법인에 대해 알려 드리고자 합니다. 1인 법인은 부동산 투자할 때 특히 도움이 됩니다. 1인 법인을 운영할 때 어떤 장점이 있는 걸까요? 고액 연봉을 받으시는 직장인 분들이라면 1인 법인 설립이 유리 합니다. 왜냐하면 기존 급여에 부동산 투자 수익이 가산되면 종합소득세가 크게 발생할 수 있기 때문입니다. 이때 법인으로 부동산 투자 소득을 분산시키면 소득 구간을 낮출 수 있어서 절세에 도움이 됩니다. 직장인 뿐 아니라 개인사업자에게도 1인 법인은 장점이 있습니다. 기존 사업에서 벌어들이는 사업소득에 부동산 수익까지 더해지면 고액의 소득세를 내야될 수도 있습니다. 세금도 세금이지만 건강보험료도 많이 늘어 납니다. 반면 법인만 고집한다면 개인사업자를 활용해서.. 더보기
코스트코 주식 가격 전망 투자 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 대형 할인마트로 유명한 코스트코 주식에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다. 코스트코의 티커는 COST이고 미국 나스닥 시장에 상장되어 있습니다. 코스트코는 미국 시애틀 인근에 있는 3만 명 인구의 소도시 이사콰에 본사를 둔 회원제 유통 기업입니다. 2022년 기준으로 전 세계에 829개의 매장이 있고, 미국에만 573개 매장이 있습니다. 캐나다에 100여 개를 포함해서 멕시코, 일본, 영국, 대만, 중국 등에 점포가 있고 한국에도 16개의 매장이 있습니다. 현재 코스트코 회원카드를 보유한 사람은 전 세계에 1억 명이 넘는다고 합니다. 코스트코는 미국, 캐나다, 멕시코, 영국, 한국, 대만 등에서는 이커머스 사업도 운영하고 있습니다. 아직 이커머스 사업의 비중은 전체 매출의 10% 수준입니다... 더보기
버크셔해서웨이 class a b 주가 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 워런 버핏의 회사로 유명한 버크셔 해서웨이에 대해 알려 드리겠습니다. 버크셔 해서웨이는 투자 목적의 지주회사입니다. 보험 사업을 중심으로 아이스크림과 캔디, 에너지, 가구, 정밀공구기계, 철도, 항공 조종사 훈련, 화학 등 모든 사업을 하고 있는 종합 지주회사입니다. 버크셔 해서웨이는 투자 포트폴리오를 통한 수익뿐만 아니라 자회사 매출도 아주 거대 합니다. 미국의 유명한 자동차 보험 회사 가이코, 벌링턴 노던 산타페로도 불리는 BNSF 철도, 버크셔 해서웨이 에너지 등이 대표적인 자회사입니다. 버크셔 해서웨이의 매출 비중은 소매 및 서비스가 30%, 보험 25%, 제조 25%, 철도 8%, 에너지 8% 등으로 구성되어 있습니다. 보험업에서 나오는 안정적인 현금과 지급준비금을 활.. 더보기
SOXX SMH etf 투자 자세히 알려드립니다. 요즘 저는 개별주보다는 etf 투자에 집중하고 있습니다. 이번 글에서는 미국 주식시장에 상장된 etf 중 반도체 산업에 투자할 수 있는 etf에 대해 알아 보겠습니다. 반도체가 무엇인지부터 알아 보겠습니다. 반도체는 semi(반)와 conductor(도체)라는 단어에서 유래 하였습니다. 전기가 잘 통하는 것을 도체, 통하지 않는 것을 절연체라고 합니다. 반도체는 도체와 절연체의 중간 성질을 가지고 있습니다. 반도체는 열, 빛, 전압, 전류 등의 영향으로 성질이 바뀌는 특징을 가지고 있습니다. 그래서 매우 다양한 용도의 전자기기에 활용되고 있습니다. 반도체는 it기기 뿐만 아니라 자동차에 많이 사용됩니다. 속도제어장치는 물론 운전자보조시스템과 에어백 등 안전과 관련된 부분에도 반도체가 필수적으로 사용됩니다.. 더보기
블록 스퀘어 주가 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 미국 주식시장에 상장되어 있는 핀테크 기업 중 하나인 블록에 대해 살펴 보겠습니다. 블록(Block)은 디지털 결제 서비스인 캐시앱과 음악 스트리밍 서비스인 타이달, 결제 플랫폼 스퀘어를 운영하는 회사입니다. 미국 증시에 상장한 스퀘어에서 2021년 12월 10일 블록으로 회사 이름을 변경 했습니다. 블록은 스퀘어와는 별도의 블록체인 프로젝트를 블록이라는 이름으로 진행하고 기존 프로젝트인 스퀘어 크립토는 스파이럴이라는 이름으로 바꾸었습니다. 블록의 전신인 스퀘어는 금융 관련 소프트웨어, 하드웨어를 모두 아우르는 서비스를 제공 했습니다. 스퀘어의 비즈니스 영역은 소상공인, 스몰 비즈니스 셀러 영역입니다. 사업 초기 신용카드 결제가 가능한 포스 솔루션으로 금융 서비스의 혁신을 일으켰습니다. 2.. 더보기
신한알파리츠 배당금 주가 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 국내 주식시장에 상장된 리츠 중 하나인 신한알파리츠에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 신한알파리츠는 2018년 8월에 상장된 리츠입니다. 판교 크래프톤타워를 기초자산으로 증시에 입성 하였습니다. 이후 리츠는 매년 1~2개의 오피스를 신규 편입하며 덩치를 키워 왔습니다. 신한알파리츠는 가장 오래된 국내 리츠 중 하나입니다. 신한알파리츠는 현재 국내 8개 오피스를 기초자산으로 보유하고 있습니다. 자리츠를 통해 지역별 오피스에 투자하고 있습니다. 신한알파리츠가 보유 중인 자산으로는 판교 크래프톤타워, 더프라임타워, 대일빌딩, 트윈시티남산, 신한L타워, 삼성화재역삼빌딩, 와이즈타워, 캠브리지빌딩 등이 있습니다. 신한알파리츠는 신한알파역삼리츠를 통해서 강남역 앞 캠브리지빌딩을 포트폴리오에 추가 하였습.. 더보기

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