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네이버 인플루언서 조건 기준 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 네이버에서 파워 블로거 대신 도입한 네이버 인플루언서 제도에 대해 알아 보겠습니다. 네이버 인플루언서가 되기 위해서는 기준이 어떻게 되는지, 신청 조건은 무엇인지 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 먼저 네이버 인플루언서 신청은 한 달에 한 번 할 수 있습니다. 그리고 네이버 블로그를 운영하고 있다면 누구나 지원 자격이 주어집니다. 네이버에 ‘인플루언서 신청’을 검색하면 ‘네이버 인플루언서 센터’가 나옵니다. 홈페이지에 들어가서 오른쪽 상단에 있는 ‘지원하기’를 클릭하면 인플루언서를 신청할 수 있습니다. 네이버 인플루언서의 경우 내가 지원하고자 하는 주제를 선택한 다음 내 활동 채널을 연동해서 같이 묶어 신청하면 선정 확률이 더 높아집니다. 지원 주제는 여행, 패션, 뷰티, 푸드, it테크, .. 더보기
법인 사업자 부동산 대출 조건 자세히 알려드립니다. 요즘 DSR 규제가 심해서 개인에게는 부동산 투자를 할 때 대출이 잘 안 나옵니다. 하지만 법인 사업자는 좀 다를 수 있습니다. 법인 사업자는 대출에 있어서 개인보다 유리할까요? 이번 글에서는 법인에서의 대출 조건에 대해 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 일단 법인 사업자의 대출은 법인의 설립 연한, 자산, 부채, 매수하려는 부동산의 담보가치, 대표자의 소득 및 신용과 보유자산에 따라 다릅니다. 게다가 대출을 받는 은행에 따라서도 대출 금액이 달라질 수 있습니다. 그래서 무조건 개인보다 법인 사업자가 대출이 잘 나온다고 하기는 어렵습니다. 그렇지만 개인보다 법인이 대출에 있어서 유리한 부분이 분명 존재 합니다. 일단 신설 법인은 법인세 신고도 하지 않았고 재무제표도 없기 때문에 은행에서 쉽게 대출해 주기 .. 더보기
리츠 부동산 투자 장단점 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 요즘 리츠 투자에 관심이 많아서 매달 소액씩 투자를 하고 있습니다. 리츠는 부동산에 투자를 하는 것인데 부동산 투자와 비교했을 때 어떤 장단점이 있는지 자세히 알아 보겠습니다. 먼저, 부동산 투자와 비교했을 때 리츠 투자의 장점은 소액 투자가 가능하다는 것입니다. 부동산 투자를 하려면 최소 몇 천만 원, 크게는 몇 억, 몇 십억이 들어 가는데 리츠는 한 주당 5천원 정도로도 투자가 가능합니다. 거래 비용은 증권거래세(매도 시에만 0.2% 적용), 매매 시 온라인 주식거래수수료(0.05% ~0.1%) 등으로 0.3% 이내로 저렴 합니다. 반면 부동산 투자 시 거래 비용은 취등록세(1.3% ~ 13%), 중개수수료(0.4~0.9%) 등으로 큰 편입니다. 취득 후 보유 기간 중 재산세, 매각 시 .. 더보기
법인통장 개설서류 법인카드 만들기 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 법인을 운영하면서 법인 통장과 법인 카드는 어떻게 만들 수 있는 것인지 개설하는데 필요한 서류는 어떤 것들이 있는지 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 먼저 법인을 설립해서 사업을 하기 위해서는 개인 사업자가 사업자 통장을 만드는 것처럼 법인 명의의 통장을 만들어야 합니다. 그렇다면 법인 통장을 발급 받으려면 어떻게 해야 할까요? 법인의 대표자나 대리인이 직접 은행에 방문해야 합니다. 대표자 개인 주거래 은행에서 만들어도 되고 부동산 투자용 법인으로 활용을 할 것이라면 전국 법원에 지점이 많은 은행에서 만드는 것도 좋습니다. 은행에 방문하기 전에 필요한 서류들을 미리 전화로 확인하는 것이 좋습니다. 하지만 일반적으로 법인 통장을 개설할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다. 법인 사업자등록증, 법.. 더보기
1인법인 고정비용 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 세금의 부담을 줄이고자 1인 법인을 설립하신 분들 혹은 법인 설립에 관심이 있는 분들에게 도움이 되는 내용을 담고자 합니다. 바로 1인 법인을 만들어서 운영할 때 어떤 비용이 들어갈 것인가 살펴 보겠습니다. 먼저 1인 법인을 운영하면 사업장이 필수입니다. 법인 명의의 상가가 있으면 임차료를 내지 않아도 되고 대표자 명의의 사업장이 있으면 법인과 대표자 간 임대차 계약을 체결해서 대표자가 임차료를 받을 수도 있습니다. 하지만 대개는 사무실을 임차하게 됩니다. 이 경우 매달 임차료와 관리비를 냅니다. 사업 초기에는 직원도 없고 사업장도 필요하지 않기 때문에 공유오피스와 연간 단위로 계약을 하면 저렴하게 법인 사업장을 임차할 수 있습니다. 사무실은 법무사에게 1인 법인의 설립을 의뢰하기 전에 미.. 더보기
법인 폐업신고 청산절차 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 법인을 폐업하는 방법, 청산 절차에 대해 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 보통 개인 사업자 분들이 과세 표준이 높아져서 종합소득세가 부담이 되는 경우에는 법인을 설립하게 됩니다. 그렇지만 기대만큼 실적이 나오지 않으면 폐업을 고려할 수 있습니다. 폐업을 하려면 어떻게 해야 할까요? 먼저, 법인 폐업 신고서를 법인 소재지 관할 세무서에 제출해야 합니다. 폐업 신고서 양식은 복잡하지 않고 세무사와 상의해서 작성해 제출하기만 하면 폐업과 관련해서 추가로 세무서와 진행할 업무는 없습니다. 사업연도 중 폐업을 할 경우에는 부수적인 업무가 발생합니다. 먼저 폐업 부가세 신고를 마쳐야 합니다. 분기마다 하는 부가세 신고 외에 폐업신고를 한 법인은 폐업일 다음 달 25일까지 최종적인 잔여 부.. 더보기
1인 법인 인건비 부가세 신고 납부 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 개인 사업자로 활동 하시던 분들도 소득이 늘어 나면 종합 소득세의 부담 때문에 법인으로의 전환을 고려 하시게 됩니다. 이번 글에서는 1인 법인을 운영하시는 분들이 인건비와 부가세를 어떻게 신고하고 납부해야 하는지 자세히 알려 드리겠습니다. 먼저 인건비는 인력을 고용하면서 지급하는 대가입니다. 개인 사업자의 경우 대표자 외에 직원을 고용해야만 인건비 신고 의무가 발생합니다. 그러나 법인은 직원이 없는 대표자 1인이라도 인건비 신고 의무가 발생합니다. 법인에서는 대표자도 급여대장에 명기될 수 있기 때문입니다. 법인은 대표자와 별도의 또 다른 인격체이기에 법인의 대표자라도 급여대장에 이름을 올릴 수 있는 것입니다. 물론 대표자에게 급여를 책정하지 않아 무급으로 활동한다면 세금도 없고 인건비 신고 .. 더보기
법인 셀프등기 사업자등록 필요서류 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 법인을 설립하려고 하시는 분들에게 유용한 정보를 담고자 합니다. 법무사에게 수수료를 주고 법인 설립등기와 사업자등록을 맡기셔도 됩니다. 하지만 혼자서 설립등기와 사업자등록을 하고자 하는 분들도 있으실 것 같습니다. 이번 글에서는 법인 셀프 등기와 사업자등록을 할 때 어떤 서류가 필요한지 자세히 알려 드리겠습니다. 법인 등기를 할 때 필요한 서류는 법인 정관, 잔고증명서, 발기인총회 의사록, 주식발행사항동의서, 주식인수증, 취임승낙서, 인감증명서, 인감신고서, 주민등록등본.초본, 조사보고서입니다. 법인 설립을 할 때 대표자는 법인 계좌로 자본금을 입금 합니다. 그런데 법인 계좌는 법인 사업자등록증이 나온 다음 주거래 은행에 방문해야 만들 수 있습니다. 그래서 법인 설립 전에는 자본금이 얼마나.. 더보기

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