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북리뷰

부동산 경매 고수익 비법 알려드립니다. 부동산 투자 시장의 과열에 힘입어 요새는 경매로 싸게 낙찰받는 것도 아주 힘들어졌습니다. 최근 몇 년간 경매 학원, 유튜브 경매 관련 콘텐츠가 핫해졌고 많은 분들이 입찰에 나서기 때문이지요. 그래서 아주 쉽고 누구나 권리 분석하기 쉬운 물건은 제 값 주고 사거나 별로 이득을 못 보는 상황입니다. 반면 시장 참여자들이 선호하지 않는 투자처는 아직도 큰 수익을 가져다줄 수 있습니다. 예를 들어 다세대 주택은 가격이 정해지지 않았습니다. 크기, 지역, 구조, 건축연도, 방향, 모두가 제각각입니다. 이런 물건을 일정금액으로 환산해서 가치를 이야기하기에는 무척 어렵습니다. 아파트처럼 정해진 가격이 없기 때문에 매도가격을 임의로 정할 수 있지만 초보자에게는 도박성이 짙기 때문에 선호도가 떨어집니다. 그렇다면 경매에.. 더보기
사업용 계좌 등록&누가 사용해야 하는가? 1. 사업용 계좌는 왜 쓰는 건가요? 사업용 계좌는 개인사업자의 은행 계좌를 사업적인 용도와 개인적인 용도로 구분하게 하고, 사업과 관련된 통장 입출금 내역은 사업용 계좌로 사용하게 하여 세무원 관리의 투명성을 높이고자 하는 취지로 만들어졌다. 개인사업자의 경우, 개인 통장을 사용하면 사업적인 입출금 내역과 개인적인 입출금 내역이 섞이는 경우가 많다. 어느 정도 매출 규모가 있는 사업자들은 사업용 계좌를 신고해 사업과 관련된 내용만 따로 사용하도록 하고 있다. 혼동해서 사용할 경우 불이익은 없지만 사업용 계좌를 통한 거래는 사업상 거래로 인정해 향후 국세청의 확인 요청이 있을 때 개인적 사용분에 대해서는 사업자 본인이 직접 확인을 해줘야 한다. 이것이 번거롭기 때문에 사업용 계좌를 구분해서 사용하는 것이.. 더보기
국세청 사업자등록 업종코드 Q&A 이번 글에서는 사업자등록을 할 때 업종 선택의 중요성을 정리해 보겠습니다. 업태는 도매, 소매, 서비스 제조, 음식으로 분류되고, 종목에는 자신이 일할 내용을 세세하게 작성하면 됩니다. 1. 업종코드 세무서 민원실에서 업종코드는 담당 공무원이 작성해 줍니다. 따라서 따로 작성하지 않아도 됩니다. 만약 세무서가 아니라 홈택스에서 사업자등록을 한다면 하고자 하는 사업과 가장 유사한 것을 찾아 입력하면 된다. 하지만 주의할 점이 있다. 내가 소매업자인지, 도매업자인지 제대로 판단하지 못해서 일반과세자로 신청하지 않고 간이과세자로 신청했다가 정정하는 경우가 많이 있다. 일반과세자의 경우, 세금계산서를 발행하려면 개인이 아닌 사업자들과 대규모 거래를 하는 것이 일반적이므로 업태를 도매로 신청해야 한다. 2. 업종.. 더보기
스타트업 개발자 구하는 방법 1, 좋은 개발자를 구하는 방법은? (1) 해커톤 참석 해커톤은 기획자, 개발자, 디자이너 등이 모여 제한된 시간 안에 아이디어를 도출하고 결과물을 만들어 내는 일종의 대회입니다. 이런 행사에 참여하면 실제로 개발자들과 하루이틀 동안 함께 작업을 해보면서 핏을 맞춰 볼 수 있습니다. 내 아이템에 대해 의견을 물어볼 수 있고 함께 프로토타입을 만들어 테스트해 볼 수도 있습니다. (2) 개발자 컨퍼런스 참석 국내외 주요 IT 기업들은 보통 1년에 한 번씩 개발자 컨퍼런스를 합니다. 사내외 개발자들과 서로의 지식과 기술을 나누고 공유하며 미래를 준비하기 위한 목적도 있습니다. 국내외 정상급 개발자들이 많이 참석하기 때문에 좋은 개발자를 만날 가능성이 높습니다. (3) 국내 주요 IT 회사의 개발자 컨퍼런스 네.. 더보기
스타트업 개발자 구하기 어려운 이유는? 1. 좋은 개발자를 구하기 어려운 이유는? (1) 개발자가 없다. 시장에 나와 있는 개발자 풀 자체가 너무 작다. IT 비즈니스가 활성화되고 스타트업이 많아지면서 개발자에 대한 수요는 지속적으로 증가하지만 공급이 따라오지 못하고 있다. 요즘에는 비전공자도 개발 관련 업무를 많이 하지만 그래도 컴퓨터 공학이나 비슷한 학과를 전공한 사람들이 주로 개발자로 일을 많이 한다. 이런 학과는 이공계열에서 의대만큼이나 입학하기가 어렵다. (2) 좋은 개발자는 더 없다. 개발 직군은 전체 풀도 작으니 좋은 개발자는 더욱 극소수다. (3) 큰 회사에 들어가고 싶어 한다. 최소한 자신이 은퇴할 때까지 망하지 않을 거라는 막연한 믿음과 예측 가능성이 있기 때문에 지원하는 개발자가 많다. 스타트업들은 대부분 아직 작고, 브랜.. 더보기
보편적 기본소득(UBI) 용어 특징 정리 1. 재난지원금 코로나19 팬데믹으로 미국 정부는 전례 없는 수준의 재난지원금을 기업과 개인에게 제공했습니다. 실업급여뿐 아니라 소득 수준에 따른 재난지원금을 지급했고 국민들의 도산을 막는데 쓰였습니다. 2. 보편적 기본 소득이란? Universe Basic Income이라고 하는 보편적 기본 소득은 근로 여부와 상관없이 모든 국민이 일률적으로 평등한 소득을 받게 한다는 개념입니다. 이 제도는 그것을 감당할 돈이 없다는 치명적인 문제점이 있습니다. 3. 보편적 기본 소득의 문제점 (1) 인플레이션 인플레이션이란 물가가 오르면서 화폐의 가치가 하락하는 것을 말합니다. 물건의 가격이 부풀려지면서 돈의 가치가 떨어져 구매력을 잃게 됩니다. 성인이 일하지 않는데도 정부로부터 지원금을 받는다면 물가가 치솟을 것입.. 더보기
금융 시장의 동향 - 핀테크 코로나19와 관련해서 금융 시장의 동향이 어떠한지 알아보도록 합시다. 핀테크는 변화를 일으키는 세 가지 주요 수단으로 금융의 혁신과 붕괴를 일으키고 있습니다. 1. 비용 절감 핀테크 기술은 주식을 사고파는 것부터 자금을 이전하고, 대금을 받는 것뿐 아니라 지급하는 데까지 모든 면에서 금융 활동의 비용을 줄입니다. 최근에는 중개업자와 은행이 무료로 금융 거래를 제공하는 결과를 낳았습니다. 코로나19 팬데믹으로 로빈후드와 같은 무료 온라인 거래 프로그램에 새로운 계좌가 엄청나게 만들어졌습니다. 무료 온라인 거래이기에 비용을 절감하는 효과를 누릴 수 있었습니다. 소비자가 소비를 결정하는 데 비용이 중요한 요소로 작용합니다. 2. 사용자 경험 핀테크 분야의 어플은 사용자 인터페이스(UI)와 사용자 경험(UX)을.. 더보기
진보 보수 뜻&경제정책 1. 보수의 경제이념 보수란 새로운 것의 변화보다 현 체제 상황을 지키고, 점진적인 개혁과 변화로 유도하는 정치 이념을 뜻합니다. 보수의 경제는 자유주의, 시장주의로 설명이 가능합니다. 적자생존, 약육강식 등 능력 지향적 관점을 강조합니다. 평등보다 자유를 우선하고, 국가경제 관점에서 보면 핵심역량에 대한 집중적인 투자를 하는 것을 예로 들 수 있습니다. 긍정적인 관점으로 보면 핵심역량을 국가경제에 빠르게 장착하고 성장목표를 사회구성원에게 정확히 제시하는 장점을 갖게 되지만 모든 사회구성원의 현재 위치를 동일하게 만들기 어려워 경제적 부의 격차를 확대하는 계층 간 불만을 확대시킬 수 있다는 단점이 있습니다. 2. 진보의 경제이념 진보는 윤리 중심의 사회를 추구하며 개방적이고 다양한 문화와 트렌드를 받아들.. 더보기

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