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잡다포럼

전세 월세 계약서 양식 작성방법 주의사항 자세히 알려드립니다. 안녕하세요~ 요즘 저는 요새 내 집 마련에 관심이 많은 사회 초년생 직장인입니다. 그런데 집값이 굉장히 비싸더라구요. 그러다보니 아파트를 구입하는 것보다는 전세나 월세에 초점을 맞추어 집을 알아보고 있습니다. 그런데 집을 구하더라도 전세나 월세 계약서를 작성하는 것이 또 문제더라구요. 꼼곰히 작성하지 않으면 나중에 제가 피해를 볼 수도 있기 때문에 신중하게 작성해야 합니다. 이번 글에서는 전세계약서, 월세계약서 양식과 작성방법 그리고 작성시 주의사항에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 전세 월세 계약서 - 주의사항 임대차계약을 하기 전에 등기부등본을 발급받아서 보는 것은 필수입니다. 근저당권, 가등기, 압류, 가압류, 가처분, 경매등기 등의 대상 물건에 대한 권리 관계를 확인해 이 같은 내용이 있으면.. 더보기
다한증 치료 수술 기간 원인 자세히 알려 드립니다. 안녕하세요~ 올해 여름 날씨가 유독 덥지 않으신가요? 정말 낮에는 말할 것도 없고 저녁에도 더운 것 같습니다. 정말 에어컨이 없으면 살 수 없을 정도로요... 그런데 저같이 수족 다한증, 겨드랑이 다한증을 겪는 사람들은 더위에 따른 고통이 더욱 심합니다. 다한증 때문에 하루종일 손발에 땀이 나는 고통은 겪어보지 않으신 분이라면 정말 알 수 없을 정도에요... 이번 글에서는 다한증 치료방법, 치료기간, 원인에 대해 자세히 알려 드릴게요. 저는 아주 어렸을때부터 수족 다한증을 겪어 왔습니다. 10대때 부터였는데 그 당시에는 누구나 손발에 땀이 나는 줄만 알았습니다. 그런데 어느 순간 저만 땀이 남들에 비해 많이 난다는 사실을 인지하게 되었죠. 정말 좌절 이었습니다. 학교 시험을 볼때마다 손수건이 없으면 시험.. 더보기
특금법 코인 세금 암호화폐 뉴스 자세히 알려 드립니다. 2017년에 한 차례 가상화폐 광풍이 있고 난 후 3년이 잠잠 하다가 올해 초까지 비트코인 등의 암호화폐 투자 열풍이 핫했습니다. 처음에는 이대로 역사속으로 사라지나? 싶었는데 결국은 제도권에서도 어느정도 인정을 해주는 모양새를 보이고 있습니다. 대표적으로 특금법을 들 수 있는데요. 단도직입적으로 말씀 드리면 이제 내년 부터는 암호화폐, 비트코인 투자 소득에 대해 세금을 거둬들이려는 움직임을 보이고 있습니다. 이번 글에서는 코인 과세, 특금법에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 특금법 가상자산의 법제화가 초읽기에 들어 갔습니다. 구체적으로 특정 금융 거래정보의 보고 및 이용 등에 대한 법률(이하 특금법)은 금융 거래를 이용한 자금세탁 행위, 공중협박자금 조달 행위를 규제하는데 필요한 특정 금융 거래정.. 더보기
NFT아트 미술 거래소 자세히 알려 드립니다. 요즘 NFT 상품을 사고 파는 것이 대세입니다. 전 세계에 나만 가지고 있는 NFT 상품이 있다는 사실이 두근두근 거리지 않으신가요? 그렇다면 NFT 상품을 어디서 사고 팔아야 하는 걸까요? 이번 글에서는 NFT 거래소에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. NFT 거래소 NFT를 구매하려면 NFT 장터라고 할 수 있는 마켓플레이스를 이용하면 됩니다. 대표적인 NFT 마켓플레이스로는 오픈씨(opensea)가 있습니다. 가장 많은 상품을 오픈마켓으로 거래할 수 있습니다. 이외에도 니프티게이트웨이(Nifty Gateway), 노우오리진(KnownOrigin), 슈퍼레어(SuperRare) 등으로 다양한 마켓플레이스가 있습니다. 오픈씨는 메타마스크, 월렛커넥트 등의 8종의 지갑을 지원하고 이더리움, USDC,.. 더보기
메타버스란 뜻 관련 종류 자세히 알려 드립니다. 요즘 가상현실, 증강현실이 핫한 것 같습니다. 아마 여러분들도 한번 쯤은 들어 보셨을 것 같은데 메타버스라고 하죠? 이번 글에서는 메타버스란 무엇인지, 메타버스 종류에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 메타버스란? 메타버스는 초월을 의미하는 메타와 우주를 뜻하는 유니버스의 합성어입니다. 쉽게 말해서 메타버스는 온라인상에 구현된 가상세계를 뜻합니다. 의외로 메타버스라는 용어는 1992년 SF 소설가 닐 스티븐슨의 스노우 크래쉬에 등장 하였습니다. 책 속에서 메타버스는 컴퓨터 기술로 구현한 3차원 상상의 가상세계를 지칭하는 용어로 쓰였습니다. 최근에는 메타버스는 현실세계와 가상세계가 융합된 영역으로까지 확장되어 폭넓은 의미로 사용되고 있습니다. 그렇다면 메타버스의 종류는 무엇이 있는지 구체적으로 알아 보.. 더보기
성실신고대상자기준 수입금액 기간 자세히 알려 드립니다. 안녕하세요~ 매년 5월달, 6월달이면 전국의 사업자, 사장님들께서 작년에 벌어들인 소득을 신고하느라 정신이 없으십니다. 바로 종합소득세 신고와 납부의 시기이기 때문입니다. 그런데 매출이 일정 수준 이상 되시는 사업자 분들께서는 성실신고확인제도라는 검증을 따로 받으셔야 되시더라구요. 이번 글에서는 종합소득세 성실신고확인제도에 대해 자세히 알아 보겠습니다. 먼저 성실신고확인제도가 무엇인지부터 알아 볼까요? 1. 성실신고확인제도 성실신고확인제도는 해당 과세기간의 수입금액이 일정 규모 이상인 개인사업자가 종합소득세를 신고, 납부할 때 세무장부를 확인한 세무사에게 그 사업자의 성실신고 여부에 대한 확인 책임을 지우는 제도입니다. 그렇다면 도대체 성실신고대상자기준 수입금액은 도대체 얼마인 것일까요? 2. 성실신고대.. 더보기
공무원 휴가규정 연가 병가 자세히 알려드립니다. 안녕하세요~ 요즘 20대 30대 젊은 청년들에게 많은 인기가 있는 직업 중 하나가 바로 공무원입니다. 아무래도 다른 직장과 다르게 정년이 보장되어 있다는 점이 큰 메리트가 있고 게다가 퇴직을 한 이후에도 공무원 연금이 꼬박꼬박 나온다는 점을 들 수 있겠습니다. 내가 큰 잘못을 저지르지 않는 이상 잘리지 않는다는 것은 큰 이점이 아닐까요? 그런데 공무원의 장점 중에서는 다른 직장과 다르게 휴가가 많고 그래도 눈치를 덜 보고 쓸 수 있다는 점도 있는 것 같습니다. 이번 글에서는 공무원 휴가규정과 연가 병가 등 휴가 종류에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 공무원 휴가 - 연가 공무원의 휴가는 연가, 병가, 공가 및 특별휴가로 되어 있습니다. 일정 근무 경력이 쌓이면 1년에 총 21~22일의 연가가 주어집.. 더보기
일반과세자와 간이과세자의 차이 자세히 알려드립니다. 처음 개인 사업을 하려는 분들은 사업자등록을 준비하면서 첫 번째 선택의 기로에 서게 됩니다. 바로 ‘일반과세자’를 선택하느냐 ‘간이과세자’를 선택하느냐입니다. 아마 자세히는 모르시더라도 간이과세자가 세금이 면제된다는 이야기를 어디선가 들어본 적은 있으실 겁니다. 이번 글에서는 일반과세자와 간이과세자의 차이가 무엇인지 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 간이과세 간이과세는 직전 연도 매출액이 8,000만 원에 미달하는 소비자 상대업종의 개인사업자가 선택할 수 있는 사업자등록 유형입니다. 사업자등록을 할때는 미래의 매출액을 추정할 수밖에 없기 때문에 연간 매출액을 8,000만 원 미만으로 보아 간이과세로 사업자등록을 낼 수도 있습니다. 그렇다면 간이과세자가 갖는 이점은 무엇일까요? ... 바로 부가가치세 납세의.. 더보기

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