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투자

중국주식시장 자세히 알려드릴게요. 작년 말에는 정말 국내 주식시장이 핫했죠? 2020년 말의 기세가 2021년까지 이어져서 이제는 주변에 누구한테 물어봐도 다들 주식 투자를 하는 것 같습니다. 요즘에는 국내 주식뿐 아니라 미국 주식 등 글로벌 시장에 투자하는 분들도 많은데요. 저는 오히려 저평가 되고 있는 중국 주식시장에 관심을 가지고 있습니다. 이번 글에서는 중국 주식시장에 대해 소개해 드리겠습니다. 먼저 중국 주식과 홍콩 증시의 차이부터 알아 보도록 하겠습니다. 1891년 설립된 홍콩 증시는 크게 주거래소와 벤처, 중소기업 시장인 GEM으로 나뉩니다. 중국 본토에 등록된 기업이지만 홍콩 시장에서 기업공개를 한 주식은 홍콩의 H를 따서 H주라 부르고, 중국 본토가 아닌 다른 나라에서 등록한 중국 기업 중 홍콩 시장에서 기업 공개를 한 .. 더보기
부동산 경매사이트 자세히 알려드립니다. 요즘 저는 부동산 경매 공부에 한창입니다. 시세보다 저렴한 가격에 내 집을 마련할 수 있다는 것에 메리트를 느껴서 관련 책도 읽고 인터넷 사이트에서 이것 저것 공부도 하고 있습니다. 이번 글에서는 여러분들에게 도움이 될만한 부동산 경매사이트에 대해 알려 드릴게요. 모든 경매는 법원경매정보 사이트에서 확인할 수 있습니다. 하지만 유료 경매 사이트를 활용하면 물건을 더 쉽게 찾을 수 있습니다. 대표적으로 스피드옥션, 지지옥션, 굿옥션, 부동산태인 등이 있습니다. 검색 방법과 제공하는 정보는 비슷하지만 부동산 종류별로 조사 방법이 특화된 곳도 있습니다. 처음부터 1년 결제를 하기 보다는 한 달 정도 이용해 보고 나에게 가장 적합한 사이트를 선택하면 됩니다. 저같은 경우는 스피드옥션을 이용하고 있어서 이를 기준.. 더보기
주택임대차보호법 최우선변제금액 자세히 알려드릴게요. 항상 연 초에는 원룸이나 오피스텔을 구하는 직장인, 대학생들이 많습니다. 저도 작년 이맘때쯤 원룸을 알아봤던 기억이 나네요. 공인중개사를 끼고 원룸을 구하면서도 혹여나 보증금을 떼일까 두려워 전입신고하고 확정일자 받고 했던 기억이 납니다. 그런데 공부를 해보니 주택임대차보호법에 의하면 선순위 물권보다 먼저 보호받을 수 있는 최우선변제권이라는 것이 있더라구요. 이번 글에서는 주택임대차보호법 최우선변제금액에 대해 상세히 알려드릴게요. 먼저 우선변제권과 최우선변제권이 용어는 비슷한데 내용이 조금 다르거든요. 용어부터 정리해보도록 하겠습니다. 1. 주택임대차보호법 – 우선변제권 우선변제권은 경매절차에서 후순위 권리자나 기타 일반채권자보다 우선해서 임차보증금을 변제받을 수 있는 권리입니다. 임차인이 주택의 인도(.. 더보기
상가건물임대차보호법 적용범위 계약갱신요구권 상세히 알려드립니다. 원룸이나 아파트를 구해서 사는 임차인들을 위한 주택임대차보호법도 있지만 상가를 빌려서 사업하는 사장님들을 위한 상가건물 임대차보호법도 있습니다. 이번 글에서는 사업가들을 위한 상가건물 임대차보호법이 전반적인 내용, 적용범위, 계약갱신요구권에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 먼저 상가건물 임대차보호법에 대해 알려 드리겠습니다. 1. 상가건물 임대차보호법 상가건물 임대차보호법은 사업자등록 대상이 되는 상가건물, 사무실 등에 적용되는 법입니다. 상가건물의 임차인이 ‘건물의 인도’와 ‘사업자 등록’을 신청하면 그 다음 날 0시부터 제3자에 대해서 효력이 발생하는 대항력을 갖추게 됩니다. 마치 주택 임차인이 전입신고와 이사를 하게 되면 그 다음날부터 제3자에게 대항력을 갖추는 것과 유사하네요. 하지만 환산보증금, .. 더보기
임대차보호법(주택&상가) 확정일자 쉽고 자세하게 알려드릴게요. 사회 초년생 혹은 대학생이라면 누구나 자취의 꿈을 가지고 있죠? 혼자 살 수 있는 독립적인 공간을 자유롭게 사용하면서 누릴 수 있는 것들이 많습니다. 자유도 만끽하고 주거 공간을 내 마음대로 예쁘게 꾸밀 수도 있구요. 하지만 원룸이나 아파트를 구하면서 한편으로는 내 보증금을 떼먹힐 위험이 있지는 않을까? 하는 걱정을 한번 쯤은 해보셨을 겁니다. 저 역시 사회 초년생 처음 원룸 계약을 하면서 보증금 없어질 걱정에 이것 저것 검색해 봤던 기억이 나네요. 이번 글에서는 주택임대차보호법과 전입신고에 대해 전반적인 내용을 정리해 드리겠습니다. 먼저 주택임대차보호법이 무엇인지부터 알아 보도록 하겠습니다. 1. 주택임대차보호법 주택임대차보호법은 주택임차인을 위한 법입니다. 임차인이 주택의 인도와 주민등록(전입신고)을.. 더보기
아파트 경매 절차 자세히 알려드릴게요. 2017년부터 지금까지 쭉 부동산 자산의 상승이 어마무시 했습니다. 그러다보니 저같은 직장인은 월급이 오르는 속도보다 집값이 상승하는 속도가 훨씬 빠르더라구요. 눈물 좀 닦고... 그래서 많은 분들이 부동산을 보다 싸게 사는 것에 관심이 많은 것 같습니다. 싸게 사서 비싸게 팔기 위한 수단으로 부동산 경매가 있습니다. 이번 글에서는 아파트 경매 절차에 대해 상세히 알려 드리겠습니다. 먼저, 경매가 무엇인지부터 알아야 겠죠? 경매는 법원이 ‘채권자의 신청’으로 ‘채무자의 부동산’을 강제로 매각해서 채권자가 받을 돈을 대신 회수해주는 시스템입니다. 이를 통해서 채권자는 채권을 회수하고, 채무자는 채무를 변제하고, 낙찰자는 수익을 얻는 것입니다. 경매가 무엇인지 감을 잡으셨다면 이제는 구체적으로 아파트 경매 .. 더보기
ISA란 가입조건 계좌 친절하게 알려드립니다. 안녕하세요~ 저는 작년에 처음 직장에 취직해서 올해 막 2년차 직장인이 되었습니다. 이제 조금은 새내기의 티를 벗어난 것 같습니다. 첫 월급을 받을때가 아직도 생생하네요. 그때는 월급을 받으면 받는 족족 소비하기 바빴는데 2년차가 된 지금은 재테크나 투자에도 관심이 많이 생깁니다. 요즘 제가 공부하고 있는 것은 새는 돈을 막자는 생각에 절세 방안을 연구하고 있습니다. 이번 글에서는 ISA란 무엇인지, 가입조건에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 먼저 ISA란 무엇인지부터 알아보도록 하겠습니다. 1. ISA란? ISA는 만능통장이라는 이름으로 불리고 있고 2016년에 출시 되었습니다. 이 안에 예금, 적금, 펀드, ELS, ETF 등 다양한 상품을 담을 수 있습니다. ISA 계좌에서 발생한 수익에 대해 비과세.. 더보기
지식산업센터 분양&임대과정 상세히 알려드립니다. 안녕하세요. 최근에 부동산 공부에 꽂혀서 이것 저것 관련 공부를 하고 있습니다. 유튜브나 책을 보면 아파트나 토지, 빌라, 오피스텔 관련 내용은 쉽게 볼 수 있는데 지식산업센터에 대한 내용은 정보를 구하기가 쉽지 않습니다. 그러던 와중에 지식산업센터가 다른 투자 수단에 비해 규제가 덜하다는 것을 알게 되어서 관련 내용을 학습하고 있고 새로 알게된 내용들이 많습니다. 이번 글에서는 지식산업센터 분양 및 임대 과정에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 일단 지식산업센터가 완공된 이후 개별입지의 지식산업센터의 소유는 아무나 해도 되지만 분양은 그렇지 않습니다! 반드시 적정 업종의 사업자가 받아야 합니다. 따라서 시행사는 지식산업센터 분양 시 적절한 업종의 사업자에게만 분양합니다. 왜 그런건지 이유가 궁금했는데 알.. 더보기

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